330 000 $

Triplex à vendre - Victoriaville

330 000 $

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330 000 $

Triplex à vendre - Victoriaville

330 000 $

Prochaine visite libre

63 - 63A Rue Perreault, Victoriaville, G6P 5E2

Immeuble à revenus de 3 unités. Valeur locative 30 000$ annuellement. 1 logement vacant, idéal pour choisir votre locataire ou propriétaire occupant. L'espace du garage est disponible. augmenter vos revenus et louant l'espace ou encore augmenter un loyer et incluez le garage. Plusieurs possibilités d'optimisation. Toiture entrée du sous-sol 2023, garage 2006. Pour plus d'informations, visitez la section addenda de la fiche détaillée ou contactez moi au 819 552-8847.

  • Superficie du terrain: 7 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'4" X 32' Irrégulières

1930

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cet immeuble à revenus au charme intemporel, érigé en 1930 au coeur vibrant du centre-ville de Victoriaville. Cette propriété réunit l'histoire et le potentiel d'investissement, offrant trois logements et une valeur locative annuelle de 30 000$.

Doté d'un cachet unique, cet immeuble présente une opportunité rare. Actuellement, l'un des logements attend patiemment son nouveau locataire, ce qui vous permet de sélectionner minutieusement le prochain occupant pour ce logement. C'est l'occasion idéale pour mettre en place les critères spécifiques que vous recherchez chez un locataire, assurant ainsi un partenariat harmonieux et bénéfique pour toutes les parties.

La localisation privilégiée de cette propriété ajoute à son attrait : à proximité immédiate du réputé club de golf Victoriaville, les résidents peuvent profiter de loisirs haut de gamme à quelques pas de chez eux. De plus, le centre-ville animé offre un accès facile aux commerces, restaurants et commodités, offrant un mode de vie dynamique et pratique à ses habitants.

L'immeuble, tout en préservant son caractère d'antan, a été entretenu avec soin pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Des détails d'époque, des planchers bois franc et une ambiance chaleureuse imprègnent chaque logement, créant un cadre accueillant pour les locataires potentiels.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un propriétaire occupant souhaitant combiner investissement et résidence principale, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle au coeur de Victoriaville.

Venez découvrir la magie de cet immeuble à revenus, alliant le charme du passé et les avantages d'un investissement lucratif au coeur d'une communauté dynamique et prisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'4" X 32' Irrégulières

1930

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 150'9" Irrégulières

7 793,07 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
63 - 63A Rue Perreault, Victoriaville, G6P 5E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 26.3%
  • 16.4%
  • 14.4%
  • 12.2%
  • 20.7%
  • 1.4%
  • 20.5%
  • 57.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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