Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

Vendu

Prochaine visite libre

342 Rue de l'Abbé-Duguay, Victoriaville, G6S 0B3

Maison jumelée construite en 2007, offrant 3 à 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande aire ouverte et conviviale. La cour arrière est privée avec haies de cèdres et clôture. Située dans un quartier tranquille, proche de l'hôpital, des épiceries, des centres commerciaux, de la piste cyclable et du Mont Arthabaska. Actuellement louée jusqu'en juin 2025, parfaite pour un investissement locatif ou un emménagement futur. Visitez la section addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 4 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'3" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison construite en 2007, est idéalement située dans un quartier tranquille et offre de nombreuses caractéristiques qui sauront vous séduire.

- Construction 2007
- Garage détaché
- Chambres : 3 grandes + 1 plus petite (bureau ou chambre)
- Salles de bain: 1 salle de bain complète et 1 salle de lavage avec toilette
- Aire de vie : Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir famille et amis

Extérieur :
- Cour arrière : Haies de cèdres et clôture
- Environnement : Quartier paisible, on y retrouve autant des familles que des travailleurs seuls ou en couple.

Proximité :
- Santé : Près de l'hôpital
- Courses : À quelques minutes de l'épicerie
- Magasinage :Centre d'achat à proximité
- Activités : Piste cyclable, parc, Mont Arthabaska et plus encore

Information Importante :
Le jumelé est actuellement occupé par un locataire jusqu'en juin 2025, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une planification d'emménagement future.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison jumelée avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 34'3" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 107'

4 265 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'2" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 11'2" X 8'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, pôles à rideaux, toiles

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
342 Rue de l'Abbé-Duguay, Victoriaville, G6S 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 21.7%
  • 20.4%
  • 21.8%
  • 16.2%
  • 28.3%
  • 42.6%
  • 2.0%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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