Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 septembre 2023 de 10H00 à 12H00

339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

339 900 $

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339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

339 900 $

Prochaine visite libre

2023-09-24

10:00 - 12:00

17 Rue Luneau, Victoriaville, G6P 1Y5

Grande maison avec une cour de plus de 10 000 pieds carré. 2 chambres avec possibilité d'ajout, grande fenestration, 2 salles de bain complètes, entretenue avec soin. Plancher de bois et verrière 3 saisons. Pièce avec magnifique vue sur la montagne au 2e étage. Système d'irrigation inclus. Apprenez-en plus dans la section addenda ou en nous contactant au 819 552-8847 ou 819 552-1402.

  • Superficie du terrain: 10 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

chesne , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette grande maison possède tout ce dont vous avez besoin!

En débutant avec sa grande cour de plus de 10 000 pieds carré (rareté en ville), intime. Son allée asphaltée parfait pour accueillir plus de 8 véhicules, roulotte ou remorque, en plus de son espace simple dans le garage.

Entretenue impeccablement, cette propriété offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter quelques-unes. Elle possède un 2é étage étonnant, une grande pièce ouverte possédant un magnifique vue sur la montagne.

La maison dispose également d'une verrière 3 saisons, isolée, donc possibilité de convertir en 4 saisons. Vous préférez un patio? Pas de souci, tout y est pour reconvertir cette pièce en terrasse extérieure.

Sa cuisine refaite en 2015 possède des comptoirs de granit, des armoires en bois et suffisamment d'espace de rangement.

Plusieurs autres améliorations ont été faite au fil des ans, entre autre, la salle de bain du rez-de-chaussée, les drains français, l'entrée d'eau de la ville, actualisation de la plomberie, ajout d'un climatiseur mural, agrandissement de la salle à manger avec le retrait d'une chambre au rez-de-chaussée, imperméabilisation de la brique extérieur, installation d'un système d'irrigation, toiture récente, fenêtres et plus encore.

La maison dispose de la garantie Intégri-T, un programme exclusif à REMAX. Apprenez-en plus sur cette garantie en demandant la déclaration du vendeur.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

chesne , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107' X 100' Irrégulières

10 766 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 6' X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 18' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 11'6" Bois laveuse/sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" Bois
Salle familiale 2e niveau 27'7" X 11'8" Tapis
Chambre 2e niveau 15' X 11'8" Tapis Possibilité de divisé ainsi
Salle familiale Sous-sol 1 30'3" X 11'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'7" Bois
Atelier Sous-sol 1 41'9" X 11'2" Béton
Véranda 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Tapis 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation.

Lave-vaisselle, spa, rideaux de salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
17 Rue Luneau, Victoriaville, G6P 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 27.1%
  • 17.6%
  • 16.9%
  • 7.3%
  • 54.1%
  • 2.7%
  • 5.3%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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