379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

379 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

379 900 $

Prochaine visite libre

11 Rue Kirouac, Victoriaville, G6P 5P9

Grande maison plain-pied avec 6 chambres à coucher, située dans un quartier recherché et libre immédiatement. Avec un vaste terrain clôturé de plus de 11 000 pi², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux cherchant à rénover à leur goût. Plusieurs améliorations ont été faites, dont la toiture refaite en 2018. À proximité de toutes les commodités : hôpital, parcs, épiceries, restaurants, centres commerciaux et piste cyclable. Une belle opportunité à saisir rapidement !

  • Superficie du terrain: 11 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
MARC-ANDRE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette grande maison de plain-pied qui offre un espace de vie généreux avec ses 6 chambres à coucher, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans l'aménagement des pièces. Le terrain, d'une superficie de plus de 11 000 pieds carrés, est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité pour vos enfants ou animaux de compagnie. Vous pourrez également profiter des arbres fruitiers qui agrémentent le jardin, parfaits pour les amoureux de la nature et du plein air.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant un confort optimal tout en laissant une grande liberté pour des projets de rénovation. La toiture, refaite en 2018, est un entretien majeur déjà pris en charge, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Bien que la maison soit en bon état, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et la rénover pour en faire un espace unique.

Située dans un quartier prisé, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : hôpital, parcs, épiceries, restaurants, centres commerciaux et bien plus encore. Pour les amateurs de vélo et de plein air, une piste cyclable se trouve à quelques minutes, vous permettant de profiter des espaces verts environnants.

Libre immédiatement, cette maison vous offre la possibilité de déménager sans attendre et de commencer à profiter de ses nombreux atouts. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou simplement à la recherche d'une maison avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, son grand terrain et sa situation géographique idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 112'

11 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 12'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'1" X 12'1" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
11 Rue Kirouac, Victoriaville, G6P 5P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 22.7%
  • 18.0%
  • 18.1%
  • 15.5%
  • 67.1%
  • 3.1%
  • 1.5%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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