Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 juin 2024 de 14H00 à 16H00

329 900 $

Fermette à vendre - Saint-Louis-de-Blandford

329 900 $

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Fermette à vendre - Saint-Louis-de-Blandford

329 900 $

Prochaine visite libre

2024-06-02

14:00 - 16:00

540Z 10e Rang, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0

Découvrez cette charmante fermette à Saint-Louis de Blandford, offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage double (structure). Avec une verrière lumineuse, un patio et un gazebo, chaque coin invite à la détente. Rénovations récentes incluent fenêtres, fosse septique, et structure du garage en 2022. Fibre optique disponible, entourée de champs et proche de la rivière Bécancour. Un havre de paix alliant confort moderne et tranquillité rurale. Consultez la section Addenda de la fiche détaillée pour tous les détails!

  • Superficie du terrain: 3 000 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 28'5" Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Pas finit , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à cette magnifique fermette, une oasis de tranquillité et de confort nichée dans le pittoresque Saint-Louis de Blandford. Cette spacieuse maison de style fermette, mesurant 27 x 40 pieds, est accompagnée d'une structure de garage double (20 x 30) annexée, offrant un espace généreux pour répondre à tous vos besoins.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'environnement serein qui vous entoure. Ce domaine de plus de 32 000 pieds carrés est bordé par des champs à perte de vue, assurant une intimité totale et une véritable évasion de l'agitation de la vie quotidienne.

Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bain est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. L'entrée de sous-sol extérieur ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans garantissent un confort moderne.

En 2022, une verrière lumineuse a été ajoutée pour apporter une touche de luminosité et d'élégance à l'espace de vie, tandis qu'un patio et un gazebo charmant ont été aménagés pour des moments de détente en plein air. Les travaux de rénovation ont également inclus le nettoyage de la fosse septique et du champ d'épuration par Fosse Expert, assurant ainsi un environnement sain pour toute la famille.

De plus, le sous-sol a été rénové et la structure du garage a été ajoutée en 2022, offrant des espaces supplémentaires et fonctionnels pour répondre à vos besoins en constante évolution. Les fenêtres ont été remplacées cette même année pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, à l'exception de celles de la verrière. Un nouveau panneau électrique a également été installé en 2022 pour assurer la sécurité et la fiabilité de l'alimentation électrique.

Enfin, la toiture a été refaite en 2019, garantissant une protection solide contre les intempéries et préservant l'intégrité de cette charmante maison pour les années à venir.

En plus de son charme et de ses caractéristiques uniques, cette maison est également située dans une communauté dynamique où les loisirs et la culture sont au coeur de la vie quotidienne. Saint-Louis de Blandford est la capitale nationale de la canneberge, une région où les activités de plein air abondent. Profitez de la proximité de la rivière Bécancour pour la pêche, le canotage et le kayak, ou engagez-vous dans une variété de sports pour rester actif et en bonne santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 28'5" Irrégulières

1975

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Pas finit , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171'7" X 207'6" Irrégulières

3 000 M2

bordé par des champs

Plat

Sur les champs

Non pavée

Garage : 2

Hors terre

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 11'1" X 15'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 14'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 26' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 10'6" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 18'2" X 27' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, piscines et accessoires, aspirateur centrale et accessoires

habillage des fenêtres

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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énergie
ANN-ANDREE DANAULT
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