279 900 $
Quadruplex à vendre - Plessisville - Ville
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1714 - 1720 Rue St-Calixte, Plessisville - Ville, G6L 1R9
Découvrez cette propriété à revenu exceptionnelle située au coeur de Plessisville! Avec un revenu annuel dépassant les 32 000$, total des revenus à compter du 1er octobre 2024 pour l'ensemble de l'immeuble: 33 960$ (voir section addenda pour les détails). L'immeuble offre à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Ses locataires stables garantissent un flux de trésorerie régulier, simplifiant ainsi sa gestion. Son emplacement central attire une clientèle variée, ce qui en fait un investissement stratégique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans l'avenir.
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Superficie du terrain:
6 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
34'11" X 70'3" Irrégulières
1955
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
Total des revenus à compter du 1er octobre 2024 pour l'ensemble de l'immeuble: 33 960$ (voir fin de la section addenda pour tous les détails)
Vous cherchez une opportunité d'investissement solide? Voici une propriété qui génère plus de 32 000$ de revenus annuels. Avec des espaces commerciaux et résidentiels bien entretenus sous un même toit, cette propriété offre stabilité et rentabilité.
Revenus stables:
Avec des locataires fiables, cette propriété assure un flux de trésorerie régulier.
Polyvalence maximale:
Des locaux commerciaux attractifs et des unités résidentielles confortables font de cette propriété un investissement polyvalent.
Emplacement stratégique:
Située à Plessisville, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée.
Gestion simplifiée:
Des locataires stables et une propriété bien entretenue simplifient la gestion de cet investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété à revenu exceptionnelle.
Selon le bail, les loyers sont établis ainsi pour le 1714:
1er Oct. 2023 au 30 sept. 2024: 670$+tx
1er Oct. 2024 au 30sept. 2025: 695$+tx
1er Oct. 2025 au 30 sept. 2026: 720$ +tx
Le bail de la tabagie a été renouvelé selon les modalités suivantes (1718):
1e octobre 2024 at 30 septembre 2025 le loyer sera de : 715$ par mois + taxes
1e octobre 2025 au 30 septembre 2026 le loyer sera de : 750$ par mois + taxes
1e octobre 2026 au 30 septembre 2027 le loyer sera de : 785$ par mois + taxes
Les loyers résidentiels ont été renouvelés au montant suivant: 710$ chacun
Total des revenus à compter du 1er octobre 2024 pour l'ensemble de l'immeuble: 33 960$
Particularités du bâtiment
34'11" X 70'3" Irrégulières
1955
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
47'5" X 163'9" Irrégulières
6 874,91 Pi2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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24.8%
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20.3%
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16.4%
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6.6%
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49.0%
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1.5%
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6.9%
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42.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est ANN-ANDREE DANAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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