729 900 $

RE/MAX Collection

Chalet à vendre - Sainte-Praxède

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Chalet à vendre - Sainte-Praxède

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Prochaine visite libre

4729 Ch. Thibodeau, Sainte-Praxède, G0N 1E1

Maison sur le bord de l'eau. 2 chambres, 1 salle de bain, une belle aire ouverte pour cuisine, salle à manger et salon. Foyer au bois, grande terrasse arrière de béton. Descente à l'eau en béton, terrain plat et cabanon. Entièrement paysagé à l'avant. Très grande fenestration à l'arrière pour profitez de la vue sur le lac. Grand vide sanitaire sur le béton pour entreposage, rangement, etc.

  • Superficie du terrain: 14 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'4" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété en bordure du Grand Lac Saint-François. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle est bien adaptée pour une utilisation à temps plein.

Il est intéressant de noter que la maison est construite sur une fondation solide en béton coulé, avec un vide sanitaire de 5 pieds de haut. Ce vide sanitaire offre un grand espace de rangement propre et chauffé, ce qui est un atout précieux pour stocker divers objets et équipements tout en les préservant en bon état.

La maison comprend également 2 chambres à coucher, ce qui permet d'accueillir confortablement des invités. La salle de bain spacieuse offre à la fois une baignoire et une douche indépendante, offrant ainsi des options pour la détente et l'hygiène personnelle.

L'aire ouverte au salon, à la cuisine et à la salle à manger est un excellent moyen de profiter de la vue sur le lac tout en passant du temps en famille ou entre amis. L'ouverture de cet espace permet également une circulation fluide et crée une atmosphère conviviale, sans oublier le foyer au bois du salon.

Profitez de la tranquillité et de la vue sur le lac tout en étant confortablement installé sur un grand balcon en béton. C'est une belle perspective pour passer du temps en plein air, en admirant la beauté du lac et en profitant de la sérénité de l'endroit.

C'est merveilleux de savoir que la maison offre un "tout inclus" avec de nombreuses inclusions (voir un peu plus bas pour la liste détaillée). Cela signifie que vous n'avez pas à vous soucier de nombreux détails, car tout est déjà prévu pour que vous puissiez vous installer et profiter pleinement de l'emplacement unique.

L'accès facile à l'eau pour la descente de vos embarcations est un atout précieux pour un chalet au bord de l'eau. Le fait que l'étendue d'eau soit navigable pour tous types d'embarcations, que ce soient des bateaux à moteur ou des embarcations sans moteur, offre de nombreuses possibilités de loisirs aquatiques. Cela signifie que vous pouvez explorer le lac selon vos préférences, que vous soyez adepte de la pêche, de la navigation de plaisance, du kayak, ou tout simplement de la baignade. C'est un excellent avantage pour les amoureux de la vie au bord de l'eau.

Dans l'ensemble, cette maison offre à ses résidents un mélange de confort, de praticité et de vues pittoresques sur le lac.

Contactez-nous dès maintenant pour avoir la chance de visiter ce site exceptionnel!

Inclusions à la vente :
Électroménagers, table de cuisine et quatre chaises, meubles du salon (causeuse en cuir, 2 bergères, 1 fauteuil berçant en cuir, meuble télé et deux lampes sur pieds) deux lits et literie, armoire en bois, stores et habillage des fenêtres, luminaires, auvent patio avant avec 3 toiles, barbecue, table extérieure ronde et chaises, table extérieur rectangulaire et chaises, grosse balançoire de fer extérieure et coussins, deux foyers extérieur et fontaine.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'4" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 136' Irrégulières

14 095,34 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'9" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 13'1" irr. Couvre-sols souples
Vide Sanitaire Sous-sol 1 38' X 28' irr. Béton 5 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir section Addenda pour constater les nombreux inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
4729 Ch. Thibodeau, Sainte-Praxède, G0N 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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